Living area
About 121 m²
Plot area
About 326 m²
Year built
Built in 1978
Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)

van Aerssenstraat 7

2461 RG, Ter Aar (Zuid-Holland)

Schitterende moderne en ruime twee-onder-een-kapwoning! deze woning kenmerkt zich door een royale woonkamer, vier ruime slaapkamers, zonnige achtertuin met berging, garage en eigen oprit. met een totale gebruiksoppervlakte van 120 m² biedt deze woning volop mogelijkheden om er uw droomhuis van te maken. mis deze unieke kans niet en ervaar de ruimte en comfort zelf!

de woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in ter aar. in de nabije omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, en sportclubs. de bereikbaarheid is uitstekend met goede verbindingen naar openbaar vervoer en uitvalswegen naar omliggende steden. bovendien kunt u genieten van de natuur in de nabijgelegen parken en recreatiegebieden.

indeling:

begane grond
entree:
de woning betreedt u aan de voorzijde via de voortuin. een ruime hal verwelkomt u en biedt toegang tot de toiletruimte, de meterkast, de woonkamer en de trap naar de 1e verdieping.

woonkamer:
vanuit de hal komt u in de woonkamer. deze open ruimte biedt tal van mogelijkheden voor het inrichten van een royale zithoek en een eetkamer. de vele raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en de openslaande tuindeuren verbinden de woonkamer naadloos met de achtertuin. de karakteristieke haard vormt een opvallende eyecatcher in de ruimte.

keuken
grenzend aan de woonkamer bevindt zich de ruime keuken aan de voorzijde van de woning. de keuken is uitgerust met allerhande inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, ingebouwde ovencombinatie, vaatwasser, ingebouwde koelkast, en een ruim kookeiland met spoelbak. de aanwezige lades en kastjes bieden slimme opbergmogelijkheden.

1e verdieping:
de 1e verdieping bereikt u via de trap vanuit de hal. hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer.

slaapkamers:
op de 1e verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers. elke kamer biedt voldoende ruimte voor een bed, bureau en opbergmeubels, dankzij de royale afmetingen en grote raampartijen die voor veel natuurlijk licht zorgen. desgewenst kan een van de kamers ook als werk- of hobbyruimte worden ingericht, wat de flexibiliteit van de woning benadrukt.

badkamer:
de goed onderhouden badkamer grenst aan de overloop en is volledig betegeld. voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met spiegel en opbergmeubel, en een zwevend toilet. hiermee is de badkamer instapklaar en van alle gemakken voorzien.

2e verdieping:
de trap op de overloop biedt toegang tot de 2e verdieping, waar een extra slaapkamer is gesitueerd. tevens is hier een kastruimte aanwezig.

slaapkamer:
de slaapkamer op de 2e verdieping is goed onderhouden en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed, bureau of opbergmeubel. de kamer bevindt zich in de punt van het dak, waardoor er schuine wanden aanwezig zijn. deze ruimte kan desgewenst ook als werkkamer worden gebruikt. op de overloop is tevens de cv-ketel aanwezig.

buiten:
de zonnige achtertuin met berging is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de zonuren. de tuin is bestraat en daardoor onderhoudsarm, met voldoende ruimte voor een lounge set en buitentafel. een overkapping maakt het mogelijk om het hele jaar door buiten te zitten. de tuin biedt ook toegang tot de ruime garage met verdieping, die geschikt is voor het stallen van een auto en tevens over voldoende opbergruimte beschikt. in de garageruimte is zelfs een keuken aanwezig. middels de poort kan de tuin betreden en verlaten worden.

bijzonderheden:
- 15 zonnepanelen
- moderne en ruime twee-onder-een-kapwoning
- totale gebruiksoppervlakte van 120m²
- royale woonkamer met veel natuurlijk daglicht en karakteristieke haard
- vier ruime slaapkamers
- goed onderhouden badkamer met inloopdouche
- zonnige achtertuin met berging en overkapping
- ruime garage met verdieping en keuken
- eigen oprit
- gelegen in een kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen in de nabije omgeving
- uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen

Floor plans

Transfer

Purchase price
€ 595,000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Single-family house, semi-detached house
Type of construction
Existing construction
Year built
1978
Type of roof
Saddle roof

Area and content

Living area
121 m²
Plot area
326 m²
Content
429 m³
External storage space
42 m²
Building built. outdoor space
2 m²

Classification

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Toilet, shower, sink
Number of residential floors
3 floors

Energy

Energy label
C
Energy label registration
22-10-2018
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Cv kettle
From 2023

Outdoor space

Location
In residential area
Garden
Backyard, front yard, side yard
Afmetingen achtertuin
81 m² (6.5 meters deep and 12.5 meters wide)
garden location
Located on the northeast

Garage

Type of garage
Freestanding stone
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facility
On private property

Energy consumption in Ter Aar

Energy label this property

Energielabel C

Publishing energy label: 22-10-2018

Power consumption per year

3220 kWh

(Average semi-detached in Ter Aar)

Gas consumption per year

1780 m³

(Average semi-detached in Ter Aar)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

3,41% - VennHypotheek - NHG


3,55% - Lloyds BankHypotheek - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,60% - Tulp HypothekenRiant H... - NHG


3,74% - Lloyds BankHypotheek - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,85% - AttensHypotheek - NHG


3,84% - Lloyds BankHypotheek - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (3.55% zonder NHG) was checked on 22-10-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Floor plans PDF

WOZ valuation report

BAG extract

Property deed

List of cases

Questionnaire

View our website

Bid on this property

Viewing solar borders

On the map

Residents in Ter Aar

Cijfers voor postcodegebied 2461

Total population
9420 inhabitants
Men
50%
Women
50%

Residents in Ter Aar

Cijfers voor postcodegebied 2461

up to 15 years
16%
15 to 25 years
11%
25 to 35 years
22%
45 to 65 years
29%
65 and older
22%

Households in Ter Aar

Cijfers voor postcodegebied 2461

Single without children
27%
Multi-person without children
35%
Households without children
62%

Households in Ter Aar

Cijfers voor postcodegebied 2461

Households with one child
5%
Households with multiple children
32%
Households with children
37%

Homes in Ter Aar

Cijfers voor postcodegebied 2461

Houses before 1945
8%
Houses between 1945 and 1965
12%
Houses between 1965 and 1975
23%
Houses between 1975 and 1985
22%
Houses between 1985 and 1995
9%

Homes in Ter Aar

Cijfers voor postcodegebied 2461

Homes between 1995 and 2005
7%
Homes between 2005 and 2015
12%
Homes after 2015
8%
Rental properties
30%
Homes for sale
70%

Other in Ter Aar

Cijfers voor postcodegebied 2461

Average WOZ value
€ 315.000,-
Persons under 65 with benefits
4%

Other in Ter Aar

Cijfers voor postcodegebied 2461

Addresses per km²
452
Urbanity (scale of 1 to 5)
20%
Postcode kaart 2461 Gemeente kaart nieuwkoop

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

van Aerssenstraat 7, Ter Aar

€ 595,000 k.k. - Sold

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.